县房管局关于2021年上半年工作情况及下半年工作安排范文

县房管局关于2021年上半年工作情况及下半年工作安排范文

  今年以来,在县委、县政府的坚强领导下,我局深入贯彻落实党的十九大精神,紧紧围绕县委、县政府的总体工作部署,坚持以棚户区改造工作为重点,同时推进房地产市场稳控、加强保障性住房管理和物业管理等工作,为建设“五宜xx”发挥应有的作用。

  一、上半年经济工作运行正常。

  (一)、多措并举,推进棚改工作。一是根据棚改政策,结合我县实际,编制《xx县棚户区改造政策宣传手册》。二是积极配合县政府召开全县棚户区改造动员大会,邀请市房管局总工程师对一线工作人员进行技能培训。三是配合县委、县政府出台《xx县xxxx年棚户区改造房屋征收工作的实施意见》、《棚户区货币安置户购买商品房享受房补的操作办法》、《xx县城市棚户区国有土地上房屋征收与补偿方案》等文件。四是分xx个片区对秀谷、浒湾两个大镇进行棚改,形成你争我赶势头,为完成今年省市下达我县棚改总任务、建设实物安置房xxx套的任务不懈努力。五是坚持每周五下午召开棚改工作调度会。六是紧跟任务编写《棚改工作简报》,自x月份启动该项工作以来编写简报x期。炎炎酷暑,我局棚改工作人员和居委会干部、测绘评估公司员工走街串巷,上门上户进行宣传、调查摸底、测绘审核、评估公示、征收签约。目前任务完成较好,达到了预期目标。

  (二)、强化监管,稳控房地产市场。一是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,全力稳控房地产市场。今年x-x月全县商品房预售许可面积为xx.xx万mx,同比去年同期增长xx.xx%。全县二手房x-x月过户xxx户,面积x.xx万mx,同比去年同期户数增长xxx%,面积增长xxx%。二是实行商品房合同网上备案管理。今年x-x月份,全县商品房网上备案销售套数xxxx套(住宅xxx套,商业xxx套),面积xx.xx万平方米。今年x-x月份,商品房库存xx.xx万平方米(其中商品住宅x.xx万平方米,商业用房xx.xx万平方米),商品住宅库存去化时间为x个月。三是严格审核商品房合同注销。防止利用虚购商品房手段吸取公众资金用于社会融资;防止人为逃避税费进行变相商品房买卖。四是加强房地产开发企业资质管理。严格按照管理要求审核其资质等级,并对所有的房地产开发企业的资质进行复查并建立档案。xxxx年x-x月,共办理房地产开发企业资质证书x个。

  (三)、加强指导,提高住宅小区物业服务水平。一是严格物业用房配置。共对全县xx个住宅小区配置物业用房约xxxx平米。二是指导成立业主委员会xx个。三是协调解决物业纠纷问题xx起,解决业主电话投诉问题x起,处理信访件xx起。四是配合县政府起草《关于加强住宅小区物业管理工作的实施意见》和《关于落实县人大常委会关于对<我县住宅小区物业管理工作情况的报告>的审议意见》的报告。

  二、存在的问题

  一是还存在物业管理费用收取难问题和垃圾乱堆乱放、下水道堵塞、业主私搭乱建乱改引起纠纷等问题。二是因棚户区改造而大量公产房出现,如何加强这些房屋管理的问题。三是如何改进和创新工作方式方法的问题等。

  三、下半年工作安排

  一是继续做好棚改工作,争取xxxx年xx月底完成全年的签约任务;xx月上旬对被征收区域逐一拆除并移交县国资委;加强与国开行、农发行的衔接与沟通,加紧棚改融资贷款,确保棚改融资贷款及时满额到位;加强公产房屋管理。

  二是进一步加强物业管理工作。落实县政府《关于加强住宅小区物业管理工作的实施意见》文件精神和县人大常委会意见建议,做好相关工作。

  三是继续做好保障房后续管理工作,继续优化房地产市场管理。

  四是加强机关作风建设,强化内部管理,加强党风廉政建设,努力打造部门新形象,始终做到让人民群众满意。

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区住房和城乡建设局关于2021年工作总结与2022年工作计划范文  xxxx年,在区委、区政府的坚强领导下,区住建局认真贯彻落实党的十九大、十九届五中全会和习近平总书记来陕考察重要讲话精神,凝心聚力,真抓实干,奋力开创城乡建设工作新局面,圆满完成了年度各项目标任务,先后荣获全市劳动模范先进集体、全区公园城市建设先进集体等xx项省、市、区荣誉;成功举办全国美好环境与幸福生活共同缔造现场会全市工地扬尘防治暨绿色施工示范工程观摩会等现场会xx场次,各项工作取得了明显成效。  一、抓市考指标落实,年度市考指标任务全...

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