县住建局关于2021年工作总结范文

县住建局关于2021年工作总结范文

  xxxx年,县住房和城乡建设局在县委、县政府的正确领导下,县住建局上下同心,务实苦干,较好地推进了我县住房和城乡的各项工作:

  一、主要工作

  (一)认真抓好城区规划编制

  完成了《xx县城市更新专项规划》,是省内市县一级首个开展此项工作的县城。环卫设施、停车场专项规划、无障碍环境建设专项规划。城北新区控规、清华大道城市设计、中小学及幼儿园布局专项规划、医疗卫生设施布局专项规划、给排水专项规划、绿地及绿道系统专项规划编制工作已经全面展开,现已完成初步方案设计,正在进行初步方案设计。创建全国无障碍环境示范县已通过市级、省级验收。

  (二)规范建筑市场管理

  1.扶持建筑业及房地产发展。xxxx年建筑企业完成总产值xxxxxx.xx万元,较xxxx增长xx.x%,该工作在全市预计排位第六名。

  2.推进装配式建筑、绿色建筑。一是积极引进装配式建筑,xxxx年园区已引进两家装配式建筑企业(x鑫联晟新型建材有限公司项目、鑫祥装饰年产x万吨装配式建筑项目)。该工作在全市预计排位第八名;二是持续推进绿色建筑,xxxx年x月x日至今,报建的民用建筑总面积为xx.xxxxxx平方米,xxxx年x月x日之后报建民用建筑总面积为xx.xxxxx万平方米,其中绿色建筑面积为xx.xxxxxx万平方米,全年绿色建筑占比为xx%,x月x日新政策之后达到xx.xx%,该工作在全市预计排位第四名。

  3.不断优化营商环境

  一是制定工改方案。制定了《xx县的开展工程建设项目审批制度改革的实施方案》,初步完成本县工程建设项目审批制度框架和审批管理系统;二是推行“容缺审批+承诺制”办理模式。申请人以书面形式承诺其符合审批条件,并能够按照承诺在规定期限内提交材料的,行政审批股先行办理,缩短审批时限;三是推行“一窗受理”,方便群众办事。在县行政服务中心设立行政服务审批股,负责工程建设项目四个审批阶段的“一窗受理”。

  (三)持续推进功能品质提升,建设美丽县城大景区,xxxx年城市功能与品质提升年终考核全市第四

  一是停车场建设。已完成xx个停车场建设,新增停车位约xxxx个;二是道路建设。步行街改造工程,石马北路延伸工程,石马南路延伸工程,民康路工程,南门外路工程,北门胡家道路、清x路、才华路、石马北路南段工程,寨下山北段部分工程、城北大道部分路段,中大街南段工程xx条道路已全面完工;三是社区建设。南门社区改造、清湖社区装饰装修工程已全面完工;四是公园建设。寨下山遗址公园总投资为x.x亿元,已完成总投资约xxxx万元,城南市民公园已完成投资约xxxx万元;五是老旧小区改造。xxxx年改造x个老旧小区,改造户数xxxx户,共xxx栋房屋,改造面积xx.xx万平方米,已全面完工;六是xx大市场建设。二期工程已完工,一期星级宾馆装修x月正式开工,预计明见x月正式对外营业;七是建设恒耘里生活广场。成功签约引进恒耘里生活广场落户xx,xx月完成土地招拍挂,目前已开工建设;八是石马大桥建设。总投资xxxx.xx万元,累计完成投资xxxx.xx万元,约完成总工程量的xx%;九是供水改扩建及自来水厂新建,总投资为xxxxx.x万元,xx条老旧管网改造已全部完工,水厂主体工程已完工,已在安装调试设备,预计春节前可实现供水;十是建设人防应急救援中心及生活保障中心预计xxxx年底交付使用。

  (四)狠抓建筑工程质量安全管理与工地扬尘治理

  开展各项大检查x次,下发事故隐患整改通知书xxx余份,依法处罚施工企业x家,罚金xx万元,诫勉谈话x个工程项目,通报批评xx余人;工地扬尘治理已x个项目进行了立案查处,共处罚金x万元。

  (五)狠抓脱贫攻坚

  保质保量按时完成了省、市下达的xxxx年xx户农村危房改造任务。

  (六)狠抓拆违控违

  拆除新增违建xx起,面积xxx平方米。拆除老旧违建xxx起,面积xxxx平方米。

  (七)狠抓商品房开发、物业及保障房管理

  1.商品房开发。xx县现有房地产开发企业xx家。xxxx年x月至xx月,全县商品房新开工面积xx.xx万平方米,同比增长xx.xx%;商品房均价xxxx元/㎡,同比增长x.xx%。

  2.物业管理。一是草拟了《xx县住宅小区物业管理办法》;二是设立了物业纠纷调解平台,已成立了调解矛盾纠纷领导小组;三是加强了在建商品房小区的前期物业管理工作。截止目前,已五次启用房屋物业维修基金,用于地税大厦、蔚蓝嘉园、水岸御苑、凤凰花园小区的维修。

  3.保障房管理。一是对公租房违规转租、转借行为开展全面摸排和清退工作,目前已清退xx户不符合条件的转租转借户;二是完已实物配租城镇贫困户xx户,解决住房租赁补贴xx户。

  (八)严格人防审批管理

  认真开展人防专项整治反馈问题整改,严格把关人防建设工程审批。

  二、下一步工作

  (一)坚持高质量发展,推进装配式建筑及绿色建筑。一是将装配式住宅建设要求列入建设用地规划条件,纳入供地方案,并落实到土地出让合同中,加大政策支持力度,统筹资金支持试点项目开展相关工作;二是按照宜府发〔xxxx〕xx号《关于印发x市建筑节能和绿色建筑管理暂行办法的通知》文件精神,协同发改委、自然资源局、财政局、工信局等部门,各司其职,齐抓共管,把对绿建监管形成合力,推动绿色建筑的发展。

  (二)推进项目建设。一是针对规划设计、施工单位选择科学合理高效的施工监管团队,对项目推进难点进行集中攻克,协调各有关单位集中力量解决问题,树立积极主动有所作为和依靠社会面向市场新观念,建立筹资新格局、拓宽筹资新渠道、实现投资主体多元化、建设管理市场化;二是勤调度、多协调,着力解决工作中碰到的困难和问题。明确具体任务和分工,落实工作责任。凝聚工作合力。充分发挥总揽全局、带动各方的领导核心作用,在城市项目建设等关键环节定好向、掌好舵、把好关;三是继续加快推进在建项目,如恒耘里生活广场项目,县综合大市场一期星级宾馆项目,石马大桥项目,自来水改扩建项目等;四是继续加快推进三年功能品质提升第三年需开工的项目;五是加快推进已确定实施的xx个老旧小区改造项目,如双溪北大道小区、新大街小区、石马中路小区、xx县xxxx交通小区x个老旧小区改造项目;六是根据更新规划、城东控规,确定xxxx年新建几条道路;七是再增加一些停车场的建设;八是启动清湖河改造项目;九是完成几条道路周边环境的整治工作。

  (三)严把质量安全关。一方面加强对各参建主体的行为监管,督导落实安全生产主体责任,提升安全生产整体水平;另一方面完善城区建筑工地扬尘一体化监测、监控体系建设,全面实现扬尘数据远程数据远程在线监控。

  (四)进一步规范物业管理行为

  一是积极探索“党建+物业”管理服务模式。打通基层治理的最末端,让党旗高扬在物业管理服务一线,靠前服务,以党建引领基层社区治理,破解社区治理难题;二是成立业主委员会,可建立小区物业管理微信群,方便、快捷地实现网络议事、表决、收费等。

  (五)加大对乡镇建设的管理,彰显xx特色。

  (六)加强招投标监管,遏制围标、串标等违法行为。

  (七)全面落实放管服改革及住建领域审批制改革。

  (八)加大扫黑除恶宣传排查力度,深度挖掘有效线索。

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